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Gemeinde Elsau

Mietangebot: NEUBAU- Maisonette 4.5 Zi.+ 1 Galeriezimmer mit Terrasse + Sitzplatz

Übersicht

Auwiesenstrasse 50
8352 Elsau
CH
neben Waldstück an Ende Sackgasse an Hanglage
Maisonette / Duplex

Anzahl Zimmer: 4.5
Etage: 2
Anzahl Etagen: 2

Netto Wohnfläche: 120 m2

Baujahr: 2020

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Miete/Monat: CHF 2'858
Netto Miete: CHF 2'658
Nebenkosten: CHF 200

Lage

Öffentl. Verkehr: 350 m
Autobahn: 5500 m

Einkauf: 450 m

Kindergarten: 1000 m
Primarschule: 1200 m
Oberstufe: 1200 m

Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja
Lift: ja
Neubau: ja

Bilder


Bad mit Badewanne/ WC Bad mit Dusche/WC

Beschreibung

Der Neubau "Wohnhaus SCALA" steht mit verschiedenen Apartement-Typen an privilegierter Lage im Grünen, gestaltet im urbanen Wohnstyle und liegt gut erschlossen. Das Objekt ist ideal für Personen, welche die Naherholungszone direkt vor der Tür haben wollen und urbanen Wohnstyle zu schätzen wissen, die Vorzüge einer komfortablen Wohnung mit sonnigen und grosszügigen Aussenraum schätzen und die Privatsphäre eines feinen Mehrfamilienhauses dem Wohnen in einer grossen Überbauung vorziehen. Durch die hochwertige und moderne Materialisierung spricht der Neubau anspuchsvolle Individualisten oder Paare an, die aktiv im Leben stehen und als Ausgleich Privatsphäre schätzen. Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung. Das Kernstück der Wohnung bildet das nach oben offene 2-stöckige Wohnzimmer verbunden mit einer freistehenden Treppe und der in den Wohnraum ausgerichteten Küche mit Kochinsel. Der Essplatz daneben bietet unverbaubare Aussicht in den grünen Aussenraum/ Wald, die Sofasitzecke findet gut Platz vor der besonnten Glasfront. In der oberen Wohnebene kann ein komfortables Lese-/ Mediazimmer oder Office eingerichtet werden. Ergänzt wird das Raum-Angebot mit 3 weiteren Schlaf-/ Wohnräumen. Die zwei naturfarben gestalteteten Badezimmern mit 1x Badewanne/ WC und 1x mit Dusche/ WC bieten für einen Mehrpersonen- Hauhalt gut Platz. Die grosszügige und vollbesonnte Terrasse mit Reduit und zusätzlichen Aussensitzplatz runden das Raumangebot ab. BESCHRIEB Das Objekt verfügt über:
  • hochwertigee Küche mit Kochinsel, Chromstahlabdeckung/ Becken gebürstet, Küchenfronten weiss-grau, Glaskeramik, GS, Backofen mit Schnittstelle WLAN und Bluetooth ( alle Geräte V-ZUG) etc.
  • angenehmer Echtholz-Parkett Eiche Schiffsboden
  • Waschturm im durchdachten Abstellraumkonzept in der Wohnung integriert
  • Einbauschränke/ Garderobe im Entrée
  • Terrasse mit Reduit (Abstellraum aussen)
  • Einbauleuchten
  • separater Kellerraum im EG
  • direkter Lift in Wohnung
  • helles Treppenhaus mit Teppich
  • Inhouse Veloraum (im MFH integriert)
  • wenige Wohneinheiten, viel Privatsphäre
Das MFH ist ausserdem ausgestattet mit einer PV-Anlage und Wasser-Enthärtungsanlage. Durch die Hanglage ist eine direkte Besonnung gewährleistet. Es stehen gedeckte Parkplätze (Carport), direkt vor dem MFH zur Vermietung Fr. 110.00. UMGEBUNG Das MFH SCALA liegt rund 4 Kilometer von der Stadt Winterthur entfernt und ist entsprechend innert kurzer Zeit mit Bahn, Auto Bus oder Fahrrad (schöner Veloweg entlang der Eulach) erreichbar. ERSCHLIESSUNG ÖV
Die günstige Verkehrslage des MFH mit ihrer Nähe (Gehdistanz ca. 350m) zum Bahnhof Räterschen-Elsau S35 und S12 (direkt nach Zürich) und HB Winterthur, Wil, St.Gallen bieten einen schnellen Anschluss in den Grossraum Zürich bez. in die ganze Schweiz.

EINKAUF / UMGEBUNG / SPORTANLAGE / TENNISZENTRUM
In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Metzgerei, Landi, Sportanlage Rümikon mit Tennisplätzen und Bowling, Schwimmbad Elsau etc. BEZUG -Mietbeginn nach Absprache möglich KONTAKT Haben wir Ihr Interesse geweckt. Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei Fragen stehen wir gerne per E-mail oder telefonisch zur Verfügung. Trimodul Verwaltung Dorfstrasse 44 8542 Wiesendangen Mobil 079 370 85 15.

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Kontakt

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