Willkommen auf der Website der Gemeinde Elsau



Sprungnavigation

Von hier aus k?nnen Sie direkt zu folgenden Bereichen springen:
Startseite Alt+0 Navigation Alt+1 Inhalt Alt+2 Suche Alt+3 Inhaltsverzeichnis Alt+4 Seite drucken PDF von aktueller Seite erzeugen
Gemeinde Elsau

Kaufangebot: Reihenhaus mit mediterranem Charme

Übersicht

Carl Spitteler-Strasse 24
8352 Elsau
CH
Doppeleinfamilienhaus

Anzahl Zimmer: 5.5
Etage: 4

Netto Wohnfläche: 180 m2
Land / Gartenanteil: 397 m2

Raumhöhe: 2.6 m
Kubatur: 721 m3

Baujahr: 1999
Letzte Renovation: 2007

Verfügbar ab: 01.08.2020

Verkaufspreis: CHF 1'150'000

Ausstattung

Cheminée: ja
Kabel-TV: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja

Bilder


Beschreibung

Beschreibung
Nahe der Grossstadt und doch ruhig und ländlich. So kann man die Wohnlage an der Carl-Spitteler-Strasse 24 in einem Satz beschreiben. Elsau liegt direkt vor den Stadttoren von Winterthur und profitiert von der exzellenten Anbindung an den Öffentlichen Verkehr. In wenigen Auto-Fahrminuten gelangt man auf die wichtigste Verkehrsachse der Schweiz, der Autobahn A1, wie auch ins Stadtzentrum Winterthur. Ebenfalls sind die Bahnhöfe Schottikon und Räterschen in Velodistanz gut zu erreichen.

Geniessen Sie Ihren Feierabend in Ihrem neuen Garten oder besuchen Sie das nahe Zürcher Oberland und dessen hügelige naturbelassene Landschaft. Der Garten der Liegenschaft lädt zum Entspannen und Verweilen ein und wurde mit viel Liebe angelegt und gepflegt. Aufgrund des guten Verhältnisses zur Nachbarschaft wurde einseitig auf den Bau eines Sichtschutzes verzichtet - dies lässt das Grundstück noch grösser wirken und lässt auch Freiheiten in der weiteren Gestaltungsplanung.

Im ganzen Haus wurden hochwertige Materialien verwendet - Sie lassen die Räume im mediterranen Stil aufleben. In den meisten Wohnräumen wurde hochwertiger Marmor aus Italien verwendet. Die ganze Einrichtung lässt nicht vermuten, dass man sich in der Schweiz befindet. Im Haus herrscht ein südlänisches Ambiente - Ein wohltuender Nebeneffekt. Erholen Sie sich von den strengen Arbeitstagen in Ihrem eigenem, kleinen und sonnigen Paradies.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an - Eine Besichtigung lohnt sich!

Baubeschrieb
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus in Massivbau-Weise. Das Haus ist solide gebaut, was sich auch am Raumklima wiederspiegelt. Die Grundrisse sind äusserst praktisch aufgebaut. Nachfolgend werden die Etagen beschrieben:

Erdgeschoss (Eingang): Im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmer, ein grosses Badzimmer sowie zwei weitere Schlaf-/ respektive Büroräume.

Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein separates Badzimmer mit Duschkabine. Des Weiteren kann der Vorraum der Etage ebenfalls als kleines Wohnzimmer respektive Büro genutzt werden.

Sockelgeschoss: im Sockelgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit Küche und kleinem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt in den elektronisch überdachten Wintergarten (ausfahrbar) und auf die Terrasse mit Fernsicht.

Garten / Terrasse: Vom Sockelgeschoss gelangt man auf die wunderschöne Terrasse am Südhang. Aufgrund des guten Nachbarschaftsverhältnis wurde eine gemeinsame Pergola angeschafft (siehe Fotos), welche zum Verweilen einlädt. Auch wurde ein Weg mit Weintrauben angelegt, welcher zum Garten an der Grundstücksgrenze führt.

Untergeschoss: Das Untergeschoss ist in vier Räume aufgeteilt. Ein Raum wird momentan als Büro genutzt, ein weiterer als Weinkeller. Danebst befindet auch eine Waschküche und der Heizungsraum in Untergeschoss.

Überzeugen Sie sich von der Liegenschaft und rufen Sie mich an! Gerne führe ich Sie durchs Haus.



Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

Kontakt
powered by ImmoScout24
  • Druck Version
  • PDF